Abertura de Novos

Empreendimentos

  • Assembléia de instalação e eleição de sindico;
  • CNPJ condomínio;
  • Cadastro na prefeitura com obtenção de senha web ou acesso ao site para impressão de ISS;
  • Contratação das manutenções preventivas, contratação do seguro;
  • Desdobro do IPTU, habite-se;
  • Regularização das contas e consumo;
  • Elaboração da convenção e regimento interno;
  • Alvará de aprovação e execução da construtora;
  • Alvará para instalação de elevadores;
  • Auto de vistoria do corpo de bombeiros;
  • Verificação dos projetos executivos de instalação: elétrica, de para-raio, paisagismo;
  • Verificação do mapeamento da rede de telefonia, dados, ventilação mecânica e ar condicionado;
  • Manual do proprietário;
  • Verificação do certificado de garantia de equipamentos (como elevadores, interfones, circuitos de tevê, portões), suas notas ficais e seus manuais técnicos, memorial do condomínio;
  • Custos referentes ao enxoval do condomínio (capachos, carrinhos, tapetes, máquinas para lavar as áreas comuns, escadas, ferramentas, etc); 
  • Custos referentes aos funcionários (próprios ou terceirizados);
  • Produtos de limpeza e de peças de reposição de iluminação;
  • Elaboração do cronograma de limpeza do condomínio;
  • Previsão orçamentária para os próximos meses;
  • Previsão para fundo de reserva;
  • Possíveis alterações na convenção ou regimento interno do condomínio;
  • Locais específicos para as vagas de garagem (caso essas sejam indeterminadas); 
  • Definir o padrão de fechamento das janelas, seja por tela ou vidro;
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